Estrel Tower

Estrel Tower
Estrel Tower
Baustelle im Januar 2024
Basisdaten
Ort: Berlin-Neukölln
Bauzeit: 2021–2024 (geplant)
Eröffnung: 2024 (geplant)
Architekten: Barkow Leibinger
Koordinaten: 52° 28′ 18,8″ N, 13° 27′ 30,3″ O52.47189413.458407Koordinaten: 52° 28′ 18,8″ N, 13° 27′ 30,3″ O
Estrel Tower (Berlin)
Estrel Tower (Berlin)
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Hotel
Eigentümer: Ekkehard Streletzki
Bauherr: Estrel
Technische Daten
Höhe: 176 m
Etagen: 45
Anschrift
Anschrift: Sonnenallee 228
Postleitzahl: 12057
Stadt: Berlin
Land: Deutschland

Der Estrel Tower ist ein im Bau befindliches Hochhaus an der Sonnenallee im Berliner Ortsteil Neukölln. Nach seiner für 2025 geplanten Fertigstellung soll er mit 176 Metern das höchste Haus Berlins sein.[1] Er soll als Hotelturm ein Teil des Bauensembles des Estrel-Hotels werden.

Bauherr und Eigentümer

Bauherr ist der Besitzer der Estrel Hotel-Betriebs-GmbH Ekkehard Streletzki und sein Sohn Maxim. Laut dem Tagesspiegel waren die geplanten Kosten mit 260 Mio. Euro (Stand Sommer 2022) kalkuliert.[2]

Planung und Bau

Im Dezember 2017 beschloss die Neuköllner Bezirksverwaltung den Bebauungsplan Grundstück Sonnenallee 228.[3][4] Es handelt sich um ein ca. 3,2 ha großes, ehemalige Industriegelände der Kabelwerke Alcatel.[5][6] Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Barkow Leibinger. Geplant ist ein 176 Meter hohes Gebäude über 45 Etagen. Dieses soll „gut 1.100 Zimmer“ erhalten,[7] davon 525 Hotelzimmer sowie einen Fitness- und Spa-Bereich bekommen. Daneben soll der Estrel Tower Büro- und Coworking-Flächen, ein Restaurant und eine Skybar erhalten.[8]

Im Juli 2021 begannen die Tiefbauarbeiten. Dafür wurden als Vorbereitung für das Fundament 52 Bohrpfähle in den Boden getrieben. Im Folgejahr wurde die 3,60 Meter starke Bodenplatte aus Beton gegossen.[1] Am 3. November 2021 wurde das Bauprojekt der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Grundsteinlegung war für Anfang 2022 vorgesehen.

Die Fertigstellung des Gebäudes und dessen Eröffnung war für das Jahr 2024 geplant.[8] Ausweislich der offiziellen Website wird nunmehr „ab 2025“ als Eröffnung genannt.

Im Frühjahr 2024 erreichte der Rohbau eine Höhe von 100 Metern.[9]

Lage

Luftbild des Estrel-Komplexes vor dem Baubeginn (2016)

Der Bau liegt gegenüber dem bestehenden Veranstaltungs- und Hotelgebäude Estrel mit Adresse Sonnenallee 225 auf der anderen Straßenseite der Sonnenallee. Hier befand sich zuvor ein Parkplatz. Beide Standorte sollen mit einem Fußweg neben den S-Bahn-Gleisen unter der Sonnenallee verbunden werden. Direkt neben dem Bau verläuft der Neuköllner Schifffahrtskanal[10] und die tiefe Schneise der innerstädtischen Autobahn A100.

Commons: Estrel Tower – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien
  • Offizielle Website

Einzelnachweise

  1. ↑ a b Hildburg Bruns: Estrel Tower – In Neukölln entsteht das höchste Haus der Stadt. In: B.Z., 27. Oktober 2021
  2. ↑ Estrel-Hotel in Berlin-Neukölln expandiert: Vater und Sohn bauen den zweithöchsten Turm der Stadt. In: Der Tagesspiegel Online. ISSN 1865-2263 (tagesspiegel.de [abgerufen am 15. Juni 2024]). 
  3. ↑ Bebauungsplan für Estrel Tower in Neukölln steht. In: Berliner Zeitung, 22. Dezember 2017.
  4. ↑ Redaktion: Weg frei für Estrel Tower. In: https://berliner-abendblatt.de. 6. Januar 2018, abgerufen am 15. Juni 2024 (deutsch). 
  5. ↑ https://www.berlin.de/ba-neukoelln/_assets/dokumente/bebauungsplaene/bebauungsplan-festgesetzt/begruendung/begruendung_xiv-245ba.pdf
  6. ↑ Wettbewerbe-aktuell: Ergebnis: Estrel Tower Berlin. Abgerufen am 15. Juni 2024. 
  7. ↑ Unternehmen - Eigentümerunternehmer für Ordnungspolitik und Wachstumspolitik | Familienunternehmen. Abgerufen am 15. Juni 2024. 
  8. ↑ a b Berlins höchstes Hochhaus entsteht an der Sonnenallee. Bei: T-Online, 27. Oktober 2021.
  9. ↑ Abendausgabe von rbb24 vom 11. Februar 2024.
  10. ↑ Geplanter Hotelturm in Neukölln. „Estrel Tower“ wird Berlins größter Wolkenkratzer. In: Der Tagesspiegel, 15. Februar 2021