Ocean Plaza
| Ocean Plaza, Океан Плаза | |
|---|---|
 ТРЦ «Океан Плаза» | |
| Інформація | |
| 50°24′43″ пн. ш. 30°31′21″ сх. д. / 50.412139° пн. ш. 30.522500° сх. д. / 50.412139; 30.522500Координати: 50°24′43″ пн. ш. 30°31′21″ сх. д. / 50.412139° пн. ш. 30.522500° сх. д. / 50.412139; 30.522500 | |
| Розташування |  УкраїнаКиїв, вул. Антоновича, 176 |
| Країна | Україна |
| Статус | відчинено |
| Початок будівництва | 2010 |
| Відкрито | 2012 (перша черга) |
| Використання | торговельно-розважальний комплекс |
| Технічні деталі | |
| Кількість поверхів | 4 |
| Кількість машиномісць | 1407[1] |
| Загальна площа | 165 000 кв. м.[1] |
| Інше | |
| Власник | Україна |
| Сайт | oceanplaza.com.ua |
 | |
Див. також: Плаза
ТРЦ «Ocean Plaza» (читається як [океан плаза] або [оушен плаза]) — торгово-розважальний центр у Києві, один із найбільших в Україні[2], був відкритий у листопаді 2012 року, як спільний проект девелоперських компаній UDP та KAN Development[3]. Концепцію інтер'єру було розроблено у співпраці з дизайнерським бюро Chapman Taylor[4].
Площа будівлі — 165 тис. м2, а загальна вартість будівництва сягнула $300 мільйонів. На даху розташовано пляжний комплекс «City Beach Club»[5].
У 2021 році «Ocean Plaza» був визнаний кращим великим ТРЦ в Україні в рамках рейтингу RAU Awards[6].
Наразі мажоритарним власником (66,65 %) ТРЦ є держава Україна[7], а міноритарним (33,35 %) — українська компанія UDP[8].
Дизайн та розташування
ТРЦ знаходиться на площі Либідській поруч із однойменною станцією метро.
Фасад будівлі оздоблений масивною смугою із трикутних скляних панелей, які мають синю підсвітку і нагадують хвилі на поверхні моря. Дев'ять великих світлодіодних екранів на фасаді виготовила українська компанія «ЕКТА»[9].
Концепцію інтер'єру з фонтаном та публічним акваріумом на 350 тисяч літрів, в якому плавають екзотичні риби, було розроблено у співпраці з міжнародним дизайнерським бюро Chapman Taylor[4].
Відвідуваність
2016 року ТРЦ був найпопулярнішим торговим центром Києва за показниками унікальних відвідувачів, частотою відвідування та кількістю покупок одягу[10].
Використання площ
У ТРЦ «Ocean Plaza» розташовані:
- близько 300 магазинів;
- біля 30 ресторанів;
- парк атракціонів;
- 4К-кінотеатр «Сінема Сіті Київ»[11];
- паркінг на понад 1400 місць;
- літній комплекс City Beach Club площею понад 3 000 м², з двома басейнами, терасою і пляжем на даху під відкритим небом.
Комплекс «City Beach Club» вміщує до 1200 людей. У вечірній час майданчик функціонує і як кінотеатр просто неба[12].
Це перший пляжний комплекс в Україні на даху будівлі, він внесений до «Книги рекордів України», за найбільшу терасу і пляж на даху[13].
У «Ocean Plaza» було вперше в Україні представлено низку світових брендів, зокрема мережу їдалень швидкого харчування KFC[14].
Історія будівництва та зміни у структурі власності
Будівництво ТРЦ почалося у квітні 2010 року, відкрито ТРЦ було у листопаді 2012-го[3].
Кошторис будівництва сягав $300 мільйонів, партнерами у проекті були дві українські компанії (Ukrainian Development Partners (UDP, Київ) та «К. А. Н. Девелопмент») та московська компанія «ТПС Недвижимость», яка належить російським олігархам Ротенбергам[15][16][17]. Одразу ж після запуску у 2012 році «ТПС Недвижимость» викупила всі права на торгово-розважальний центр.
Після 2014 року російська компанія почала намагатися продати ТРЦ, але продати частку корпоративних прав їй вдалося лише у 2019-му[18], коли ⅓ активу придбала українська компанія UDP, яка і будувала «Ocean Plaza» у 2010-х[19].
Націоналізація
«Ocean Plaza» перестав повноцінно працювати[20] з початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну — єдиним працюючим магазином залишався «Ашан», але 25 липня 2022 року було зачинено і його[21].
У серпні 2022-го Печерський райсуд Києва скасував арешт на будівлю ТРЦ і розморозив рахунки за винятком закордонних витратних операцій та виплати дивідендів іноземцям[22] — суд узяв до уваги, що ТРЦ мав 350 орендарів і 7000 працівників, які забезпечують близько 3,3 млрд грн податків на рік[23]. У той же період корпоративні права на ⅔ ТРЦ, які раніше належали російським олігархам Ротенбергам, перейшли в управління АРМА[24][25][26][27]. Український власник ⅓ корпоративних прав ТРЦ «Ocean Plaza», компанія UDP ці рішення підтримала[28].
ТРЦ був знову відкритий у жовтні 2022 року[29].
В березні 2023 року ВАКС ухвалив конфіскацію активів російських олігархів Аркадія та Ігоря Ротенбергів в Україні, зокрема, було націоналізовано ТРЦ Ocean Plaza[30]. Відповідно, дві третини ТРЦ були передані від російських власників у власність України[31][32][33].
В лютому 2024 року Фонд державного майна України почав процедуру приватизації державної частки ТРЦ у 66,65 %[34].
Див. також
Примітки
- ↑ а б Сколько стоит ТРЦ Ocean Plaza и кто его собственник [Архівовано 10 грудня 2012 у Wayback Machine.] // Companion, 07.12.2012. (рос.)
- ↑ Архівована копія. Архів оригіналу за 11 лютого 2017. Процитовано 21 серпня 2016.
{{cite web}}: Обслуговування CS1: Сторінки з текстом «archived copy» як значення параметру title (посилання) // Столичная недвижимость, 26.02.2016. (рос.) - ↑ а б Ocean Plaza. udp.ua.
- ↑ а б Архитектурное бюро Chapman Taylor разработает дизайн интерьера ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. interfax.com.ua (рос.). Інтерфакс-Україна. 21 червня 2010.
- ↑ City Beach Club в ТРЦ Оушен Плаза для любителів пляжного відпочинку. rbc.ua. РБК-Україна. 1 липня 2019.
- ↑ Іван Зайцев (29 вересня 2021). Shopping Centre Awards 2021: рейтинг кращих ТРЦ України. rau.ua. RAU Awards.
- ↑ ФДМУ зареєстрував корпоративні права на державну частку в ТРЦ Ocean Plaza. spfu.gov.ua. Фонд державного майна України.
- ↑ Юрій Тарасовський (14 вересня 2022). Ocean Plaza відкриється у жовтні. Український власник ТРЦ перераховуватиме державі дві третини від загального прибутку. forbes.ua. Forbes.
- ↑ Стас Юрасов. В поисках украинской электроники [Архівовано 13 грудня 2016 у Wayback Machine.] // Економическая правда, 20.07.2015. (рос.)
- ↑ Эксперты назвали самые популярные торговые центры Киева [Архівовано 14 січня 2017 у Wayback Machine.] // Столичная недвижимость, 11.04.2016. (рос.)
- ↑ IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» [Архівовано 22 серпня 2016 у Wayback Machine.] // business-realty.com.ua, 13.09.2010
- ↑ City Beach Club на даху ТЦ Ocean Plaza на Либідській в Києві (російською) . funtime. Архів оригіналу за 8 жовтня 2017. Процитовано 7 жовтня 2017.
- ↑ На висоті: огляд київських руфтопів. reston.ua. 13 липня 2018.
- ↑ Открылся самый большой торговый центр Украины — Ocean Plaza [Архівовано 11 листопада 2016 у Wayback Machine.] // finance.bigmir.net, 20.11.2012. (рос.)
- ↑ Марина Петик. Кто в Киеве владеет крупнейшими торговыми центрами [Архівовано 26 серпня 2016 у Wayback Machine.] // Вести, 02.07.2013(рос.)
- ↑ Екатерина Сахарова. Кризис добрался до Ротенберга [Архівовано 26 липня 2015 у Wayback Machine.] // Газета.ru, 12.03.2015(рос.)
- ↑ Київський ТРЦ Ocean Plaza повністю припиняє роботу: в чому причина. РБК-Украина (рос.). Процитовано 28 липня 2022.
- ↑ Росіяни мають намір повернути Ocean Plaza Алієву — ЗМІ. epravda.com.ua. Економічна правда. 12 лютого 2019.
- ↑ АМКУ дозволив Хмельницькому купити частку в ТРЦ Ocean Plaza. epravda.com.ua. Економічна правда. 12 грудня 2019.
- ↑ Катерина Шаповал, Ната Штука, Іра Крицька (28 липня 2022). Океан с россиянами. Один из крупнейших ТРЦ Украины закрылся из-за российских совладельцев. В ОП думают, как его правильно национализировать. forbes.ua. Forbes.
- ↑ Дана Гордійчук (27 липня 2022). Столичний ТЦ Ocean Plaza припиняє роботу – він досі належить росіянам. epravda.com.ua. Економічна правда.
- ↑ Суд зняв арешт із ТРЦ Ocean Plaza та з рахунків компанії-власника — Forbes.ua. forbes.ua (укр.). 12 серпня 2022. Процитовано 13 серпня 2022.
- ↑ Суд вирішив зняти арешт із ТРЦ Ocean Plaza та з рахунків його компанії-власника. Інтерфакс-Україна (укр.). Процитовано 13 серпня 2022.
- ↑ АРМА отримало в управління ТРЦ Ocean Plaza, який належить росіянам. Економічна правда (укр.). Процитовано 13 серпня 2022.
- ↑ Андрій Костін про реальні результати роботи прокурорів заради відновлення справедливості. gp.gov.ua. Офіс Генерального прокурора. 9 серпня 2022.
- ↑ Столичний Ocean Plaza перейшов в управління АРМА - Офіс генпрокурора. www.unian.ua (укр.). Процитовано 10 серпня 2022.
- ↑ Заводи, Ocean Plaza та банк: в Україні націоналізували мільярдні активи російських олігархів. РБК-Украина (укр.). Процитовано 11 лютого 2024.
- ↑ Ната Штука, Юрій Тарасовський (18 серпня 2022). Юридических преград для открытия Ocean Plaza нет. Компания-владелец отреагировала на ситуацию относительно ТРЦ. forbes.ua. Forbes.
- ↑ Столичний ТРЦ Ocean Plaza повертається: коли планують відкрити магазини. РБК-Украина (рос.). Процитовано 14 вересня 2022.
- ↑ ТРЦ Ocean Plaza передадуть державі: ВАКС зареєстрував позов. РБК-Украина (укр.). Процитовано 6 березня 2023.
- ↑ ТРЦ Ocean Plaza став державним. Рішення ВАКС про конфіскацію набрало чинності. biz.liga.net. Ліга. Бізнес. 11 квітня 2023.
- ↑ За матеріалами ДБР держава націоналізувала активи підсанкційних комерційних структур та їх власників на мільярди гривень. 11.07.2023
- ↑ ВАКС націоналізував активи Дерипаски, Гінера і Ротенбергів: серед них Ocean Plaza, банк і завод. 11.07.2023, 11:56
- ↑ Фонд держмайна розпочав процедуру приватизації частки ТРЦ Ocean Plaza. РБК-Украина (укр.). Процитовано 11 лютого 2024.
Посилання
- oceanplaza.com.ua — офіційний сайт ТРЦ «Океан Плаза»
- citybeach.kiev.ua. Архів оригіналу за 7 жовтня 2017.
Ocean Plaza у соцмережі «Facebook»- Розважальний комплекс «City Beach Club» (російською) . RestOn. Архів оригіналу за 7 жовтня 2017. Процитовано 7 жовтня 2017.
- В Києві на даху торгового центру відкрився ресторан з басейнами (російською) . Korrespondent.net. 21 серпня 2013. Архів оригіналу за 9 жовтня 2017. Процитовано 9 жовтня 2017.
| ||||||||||||||||||||
